目前○-◆●☆,为尽量减少公摊面积◇--●,住宅楼所用电梯一般会走△▼◁◇•“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1◁●▪▽★.1米●☆▲△▷•、深度1••.4米▪□◇◆◁,对应的电梯井道尺寸为1••.7米×2□▲•■◁.1米●◆•☆▲。
●▷●“这条规定更凸显人性化◇□,发生紧急情况时◇★•□-★,方便医护人员救援△△。=●•▷◁”医院医生谢笑笑说◁▽▪☆-☆规范:牵一发而动全,居民突发心脑血管类的疾病▲★▷▪☆▼,按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺▪=▲。要是住在高层□•○,电梯空间不够担架进入◁★,只能通过楼梯上下楼的话▽•■◇,无疑会耽误救治甚至影响病情★▼-▼。
市住建委有关负责人也称=…▷▲▷,住宅楼设置可容纳担架的电梯◆=△,这是一项在正常情况下必须达到的要求○•□○,他们将会严格按照新标准执行•○◁。
显然▪▪●,可否容纳担架△◆★▽▪=,会关系到电梯井的大小•▪◁○▲。而这方面的改变•☆市场蓬勃发展助力风电,,将直接影响到整栋楼的平面布局☆=•●☆▷图:你的酒窝没有酒我,,包括房屋套型◇★▼◆=、等候电梯区域面积等均要作相应变动=◇△◁▽,可谓牵一发而动全身…•□◇■▽。
不但要推迟开工▲=,对于购房者而言▽☆★★,■◇”开发商介绍▷■。还可能被要求对原先设计好的建筑外观◆•▷、套型等做大的改动○○△。从前期调研●◇○◇▷•、初步设计方案成型到做扩初■▽、出施工图▲…■▲身凯发首页新电梯设计,新设可容纳担架的电梯◁=•◇=□,假如没有达到《新规》的要求△-□●…,说施工图要大改…-■▲,那意味着整个设计都要返工◁◇。由于2003年版规范同时废止☆■■,
但对于开发商而言-☆,住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯◁◁■★,按开发商的话说◁○•★•,是★-•□…•“相当麻烦的一件事=-●”△▲…◆。
据介绍●=○◇•,☆◇☆=“等到已经在出施工图的时候…★-=,本地开发商设计楼盘□▷▪?
这位开发商说凯发官网首页▷…○○•,电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局◁★,包括房屋套型▷…、等候电梯区域面积等•▪★•••。目前的不少住宅为省容积率◇▲-,电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小-▪。未来住宅电梯要容纳担架◇▼★……△,尺寸肯定要大幅度提高□★•,并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整=★。这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说…●◁,将是个不小的工程▼○▷●■。
◆■●◁○◇“8月1日之后设计的图纸●••……◁,如果不符合《新规》要求…•☆,我们是不会予以审核通过的◇☆★▼▪。•◇★▷•○”市住建局建筑业处一位负责人说-☆。而施工图审核通不过■◁●▷◇★,意味着无法进行后续的施工招投标○•●◁◆、领不出施工许可证▷■□•■,即楼盘无法动工▽★★◇△。
耗时较长•▽=。而除了设计变动增加时间成本外凯发官网首页•◆,这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行★▼,还将增加开发商的建设成本▽●☆•◆◁;还意味着可能增加公摊面积▲•-。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来-=▷◆=◁,至今已经1个多月▲■◆◆▷◁。
一位不愿透露姓名的开发商介绍说◁□-△★,对12层及以上的住宅▲▼■△●◆,规定每栋楼设置电梯不应少于两台••△,主要考虑到其中一台电梯进行维修时◆◁◁,居民可通过另一台电梯通行□☆▲=。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来□▷◇,至今已经1个多月★◆=。相比2003年版的规范■▪,《新规》 被称道的变动是=▪★■▷=:7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯◇★△▪;12层及以上的高层住宅△○□▽▲,每栋楼设置电梯不应少于两台▲▪=★=,其中宜配置一台可容纳担架的电梯★◁◇☆■。
《新规》同时明确◁◇☆◁,如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成△▽,且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时=▼▲■,应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊◁▲••○;联系廊可隔层设置▲◁▼,但上下联系廊之间的间隔不应超过5层…□◇△。
尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确-=,但业内人士参考电梯技术规范分析-□,认为如果是容纳可拆卸的担架凯发官网首页•--★◆☆,载重量至少应达到1000公斤★□-△…△,那电梯轿厢尺寸 小为1●=▷◆•.1米×2…△•=.1米□▲•-,对应井道尺寸1-★○.8米×2▷★▼.6米…-■•;如果参考医院病房电梯▪-•△■,则载重量 小应达到1600公斤▷•■▷,轿厢尺寸 小为1▷◁▷…▲.4米×2…□▷•.4米■•,对应井道尺寸2•◇.4米×3▼◁▼▪▲.0米○•□▽。